蓝光发展(600466.CN)

蓝光发展(600466.SH):8月获7房地产项目 权益地价30.28亿元

时间:20-09-04 17:35    来源:格隆汇

格隆汇9月4日丨蓝光发展(600466)(600466.SH)公布,2020年8月,公司新增房地产项目情况如下:

1、公司下属控股子公司南昌埼钏置业有限公司通过股权收购及合作方式取得上饶市十里槠溪国际生态旅游度假区1-A罗桥片区DEB2019102号和DEB2019101号地块,股权收购交易总对价约为1.71亿元。其中DEB2019102号地块位于上饶市城东二路以南、城东大道以东,土地面积约为60.43亩,1.0≤容积率≤2.0,土地用途为商业、居住用地,出让年限为商业40年、居住70年;DEB2019101号地块位于上饶市罗桥以北、城东大道以东,土地面积约为43.18亩,1.0≤容积率≤2.0,土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。目前公司已取得该项目45.50%股权,收购全部完成后将持有65%权益,公司按照权益比例应承担的交易对价约为1.11亿元。

2、公司下属控股子公司常州博垚房地产有限公司通过合作方式取得常州市JCJ20200201号地块。该地块位于常州市大明路东侧、韩区河北侧,土地面积约为105.44亩,1.0<容积率≤2.2,土地用途为城镇住宅用地及其他商服用地,出让年限为住宅70年、商服40年。该地块成交总价为14.25亿元(不含交易税费),目前公司持有该项目50%的权益,公司按照权益比例应承担的土地价款约为7.13亿元。

3、公司下属全资子公司南宁尼克斯置业有限公司通过股权收购方式取得南宁市GC2020-065地块。该地块位于南宁市良庆区书林路东侧、顶铺岭路北侧,土地面积约为43.70亩,2.0<容积率≤3.0,土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地,出让年限为住宅70年、商业40年。该地块成交总价约为7.52亿元(不含交易税费),目前公司持有该项目100%的权益。

4、公司下属全资子公司昆明坤钰房地产开发有限公司通过股权收购方式取得昆明市A-10-09-01号地块,股权转让价款为5100万元。该地块位于昆明市晋宁区昆阳街道办事处凤踪村委会,土地面积约为130.10亩,1.0≤容积率≤3.1,土地用途为二类居住用地,出让年限为70年。目前公司持有该项目51%的权益。

5、公司下属全资子公司威海鹏邦商贸有限公司通过泰安市公共资源交易中心公开竞得泰安市2020-101号地块。该地块位于泰安市泰山区上高街道,土地面积约为79.93亩,其中H1-18-02地块的容积率大于1.0不大于1.2,H1-18-05地块的容积率大于1.0不大于2.0,H1-18-06地块和H1-18-08地块的容积率大于1.0不大于2.8,土地用途为居住用地,出让年限为70年。该地块成交总价约为4.93亿元(不含交易税费),目前公司持有该项目100%的权益。

6、公司下属控股子公司山西保源昌房地产开发有限公司通过股权收购方式取得太原市SG-1938号地块,协议价款约为1.15亿元。该地块位于太原市万柏林区玉泉山城郊森林公园内,土地面积约为43.99亩,容积率1.05,土地用途为住宅用地,出让年限为70年。目前公司持有该项目80%的权益。

7、公司下属全资子公司石家庄蓝光和骏房地产开发有限公司通过石家庄市公共资源交易中心公开竞得石家庄[2020]074号地块。该地块位于石家庄市建通街东、南二环南、仓裕路北、蔬菜研究所西,土地用途为住宅、商服,1.0<容积率<2.9,出让年限为住宅70年、商服40年。该地块成交总价为7.93亿元(不含交易税费),目前公司持有该项目100%的权益。